Hermoso chalet y de solida construccion.
En un parque de 1200 metros, se desarrolla en una sola planta esta casa de 220 metros interiores.
Chalet tipo Litman, doble pared, doble plancha de ladrillo de prensa, atico, techos de teja colonial)
Living comedor, cuatro dormitorios, tres baños, cocina, lavadero, amplias aberturas, amoblamiento completo, barbacoa con parrilla totalmente equipada.
Calefacción, excelente iluminación externa, pozo automático inteligente, alarma con respuesta.
Parque totalmente parquizado en perfecta conservación con piscina de 25.000 litros.
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Solo me resta ofrecer la posibilidad de una
Dr .A.Ricardo Palma
099414137
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Hola Jaqueline:
Yo no tengo inconveniente. pueden decirle a Roberto que los acompañe de mi parte y agradezco dejen la casa como la encontraron con relacion a las aberturas y demas-
Por favor combinen y coordinen con Roberto( es persona ocupada) de mi parte,con tiempo y tomen todas las fotos necesarias.(Seria interesante si despues me las pudiesen pasar por mail para tenerlas.)
La propiedad tiene un terreno de 1200mt con 220mt construidos.
Esta a nombre de persona fisica, fue construida en los 60 con plano de Litman ( Doble pared, doble planchada y teja.) y reciclada posteriormente.
Hace 23 años la compre y le hice inumerables reformas( Cañeria, Baños, Cocina, Cerramientos, Barbacoa, Pileta, Riego, Alarmas, Camaras, retapizado de todo el mobiliario, parque jardin, iluminacion exterior programable igual que la calefaccion,conservacion anual,etc.
Se vende pronta para ocupar,amueblada segun inventario que pongo a disposicion.Todos los impuestos pagos por el año, documentacion en orden y mejoras regularizadas en la IMM.
No nos interesan por el momento arrendamientos.( Tenemos otra propiedad de mayor porte en Pinares)
Cordial saludo
Dr A.R.Palma
Avisenme que dia van a ir para el caso de que pudiese estar personalmente o concurrir posteriormente para control de la seguridad.( Ha ocurrido que posterior a visitas no quedan las alarmas activadas y los cerramientos abiertos.)
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27/10/16 todo en regla, precio 400.000 libres.
1994 la compro.
no alquila
7/3/16 -- 400.000 libres
esta en mercado libre a usd 399.000
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14/10/15 --
doble pared, doble planchada etc Tipo de los 60
La propiedad esta impecable, no hay nada para hacerle, ni caños ni pintura ni tapizados ni nada, tiene muchos plus, ( Calefaccion con sistema inteligente residencial de UTE, pileta,barbacoa de 45 mt2 a/c luces programables de bajo consumo ,Atico, riego programable, Calefon de 200 lt de acero inox.por bomba de calor ( tipo hotel) luces exteriores programables etc.
Lo que no tiene es garage pero un porche muy amplio y 1200 mt2 para hacerlo si se quiere
la documentacion esta a nombre de persona fisica, y todas las mejoras regularizadas en la IMM a la vez todos los impuestos pagos a la fecha.
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24/6/13 - 400.000 libres solo de comision- paty
08/05/2012 390mil libres.-
28/08/2011 act en venta usd 360mil libres.- gaby
27/11/2009 pide 300.000 libres para el- paty
28/05/09 se puede mostrar con Cecilia y sigue al mismo precio 300.000L.- Gaby no se alquila
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9/10/08 OJO no es facil mostrarla, nunca puede y no hay nadie aca con llaves. Se va 15 dias a europa el mes q viene y tampoco queda nadie. Ale
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03/09/08 Estimada Gabriela:
Le cuento que le hemos realizado muchas mejoras a la casa como ser:
Completa Pintura exterior
Nuevo piso de ceramica en el porche
Nuevo piso de ceramica en la piscina y su entorno
Vidriado , cerrado y cortinado de la Barbacoa
Nuevo tapizado de todo el mobiliario de la casa
Nuevos cortinados en el interior
Cierre del parque con tejido soldado dentro de la vegetacion de manera que no se afecte la vision externa.
Hay 65 mt2 de Ceramica Acher estivado para cambiar toda la vereda del entorno de la casa ( proxima primavera)
Le recuerdo que la propiedad esta en uso,tiene calefaccion y estufa leño gas, moquete, empapelada en un 50%,electrodomesticos en perfecto funcionamiento, titulos y mejoras en regla e impuestos pagos y al dia.
En función de lo expuesto, estimamos el valor de venta en U$S 300mil libres de comisión .
Le recuerdo tambien que la visita a la misma por razones profesionales y de trabajo puede coordinarse con 24 a 48Hrs si no nos encontramos los fines de semana.
Aprovecha para saludarla muy cordialmente
Dr A.Ricardo Palma( Le adjunto algunas fotos nuevas)
0/09/08 le escribí y me respondio:
ESTIMADA GABRIELA: ME ENCUENTRO EN CORDOBA BASTANTE COMPLICADA POR INCENDIOS Y HUMOS QUE HAN SUSPENDIDO VUELOS Y SALIDAS DE BUSES. ESPERO LLEGAR EN 24 O 48 HRS PARA PODER COMUNICARME CON USTEDES. TE ESTOY ADELANTANDO QUE EL PRECIO HA CAMBIADO UN POCO PORQUE LE HEMOS EFECTUADO MUCHAS MEJORAS QUE TE DETALLARE Y ENVIARE FOTOS . DESDE YA TE CUENTO QUE ESTAMOS EN 300 MIL.
TE AGRADEZCO ME ENVIES UN MAIL DE NUEVO A PARTIR DE MAÑANA YA QUE QUIERO LLEGAR Y TENER TU DIRECCION PARA CONTESTARTE YA QUE TE ESCRIBO DE UN CIBER EN ARGENTINA Y NO CONSULTARE MAILS POR 24 HORAS Y NO TENGO EN ESTE MOMENTO PARA ANOTARLO.
SALUDOS DESDE EL HUMO
DR PALMA-
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7/3/08 El Chalet "CUMELEN "se mantiene en venta habiendose modificado el precio en virtud de mejoras realizadas que detallamos:
Nuevo piso ceramico en Porche,
Nuevo piso ceramico en piscina y explanada
Barbacoa, totalmente vidriada con cortinados ( Pascale,Telas)
Retapizado de todo el mobiliario y nuevas cortinas de Voile dobles en todos los ambientes.( Pascale ,Telas)
Pintura exterior reciente
Cierre del parque con cerca de alambre soldado y puertas de Curupai
Cerco de plantas ocultando el tejido y mejoras en el enjardinado exterior.
65 mt2 de Ceramicas Acher para cambiar proximamente toda la vereda que rodea la casa.
Por lo descrito el precio actual de la propiedad, totalmente amueblada y equipada pronta para ocupar la estimamos en U$S 270.000 libre de comisiones
Los saluda muy atentamente,
Dr. A.R.Palma 099414137, 02 7107903, 042 223295
libre USD 250000
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